一棟収益　価格変更！｜新着情報

一棟収益　価格変更！

緊急価格変更！　終了致しました

【収益マンション　河内長野駅徒歩９分　物件概要】

１９９８年２月築　長谷工コーポレーション設計施工　

RC５階建て　２０１９年１２月大規模修繕済　表面利回り　6.51％⇒7.01％

住居表示：河内長野市向野町747　　リヴェール河内長野

交　　通：南海「河内長野駅」近鉄「河内長野駅」各徒歩９分

地　　積：1906.56㎡　坪約６２６坪

用途地域：第１中　 建ぺい率：６０％　容積：２００％

構　　造：鉄筋コンクリート造、５階建

延べ面積：2183.46㎡(660.50坪）

取引形態：仲介

価格変更　468,000,000円(税込)⇒435,000,000円（税込）

満室想定年収30,474,159円（税込）

表面利回り　7.01％　

経済的対応残存年数３９年

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【大阪茶屋町店舗　阪急梅田徒歩２分　物件概要】

店舗ビル　茶屋町MDビルⅡ

住居表示：大阪市北区茶屋町２番２８　（地番３８番２８）

交　　通：阪急梅田駅徒歩２分　大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩２分

土地：322.57㎡　坪約97.57坪　

建物　1254.13㎡（約379.37坪）

用途地域：商業　 建ぺい率：80％　容積：400％

構　　造：鉄骨造、５階建 　総戸数７戸　平成９年７月築

取引形態：仲介

価格　2,280,000,000円（税込）

満室想定年収145,462,000円（税込）

表面利回り　7.01％　

固定資産評価額　土地：311,280,000円　建物86,497,000円

2019固定資産税額　3,872,991円 敷金等返還金　24,774,000円（関西方式）

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